El nuevo Tramo 4 del Subsidio DS1 ampliará el acceso a viviendas de mayor valor para familias de clase media y jóvenes profesionales. El beneficio contempla un aporte estatal de 400 UF y comenzaría a implementarse durante el segundo semestre de 2026.
Durante la Cuenta Pública 2026, el Presidente José Antonio Kast anunció una serie de medidas destinadas a facilitar el acceso a la vivienda y enfrentar el déficit habitacional que afecta al país.
Entre estas se encuentra la creación del Tramo 4 del Subsidio DS1; una nueva modalidad que permitirá a las familias acceder a viviendas de hasta 4.000 UF con apoyo estatal, ampliando significativamente el alcance de este beneficio para la clase media.
La medida busca responder al aumento sostenido en los precios de las propiedades, entregando una alternativa para quienes actualmente quedan fuera de los programas habitacionales tradicionales a raíz del valor que tienen las viviendas en el mercado.
Según el anunció, el nuevo tramo comenzaría a implementarse durante el segundo semestre de este año.
¿Cuáles son los requisitos y beneficios del nuevo Tramo 4?
Con la incorporación de este nuevo tramo, el límite máximo en el valor de las viviendas que pueden adquirirse mediante el subsidio aumenta de 2.200 UF a 4.000 UF a nivel nacional, mientras que en algunas zonas extremas el tope llegará a las 4.500 UF.
Según informó el Gobierno, esta ampliación permitirá que la cobertura de la política habitacional sobre la oferta inmobiliaria aumente desde un 19% a un 40%.
Para acceder al nuevo beneficio, las familias deberán cumplir con los requisitos generales establecidos para el Subsidio DS1, entre ellos:
Además, las condiciones específicas anunciadas para el nuevo Tramo 4 son:
La implementación del Tramo 4 del Subsidio DS1 busca ampliar las oportunidades de acceso a la vivienda propia para sectores medios, especialmente en un contexto donde el aumento de los precios inmobiliarios ha dificultado la compra de una casa o departamento para miles de familias chilenas.
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